Оценка имущества без визуального осмотра
Оценщик вправе оценить имущество и без визуального осмотра. Такой вывод Минэкономразвития России делает при комментировании вопроса о необходимости выезда оценщика за рубеж для проведения осмотра имущества при его оценке (письмо от 27.02.2010 № Д06-554).
Если исходя из своего профессионального суждения оценщик принимает решение о проведении оценки объекта оценки, в том числе находящегося за пределами РФ, без проведения визуального осмотра, указанное должно быть обосновано оценщиком в отчете об оценке.
В документе также указывается, что оценщик в рамках проведения оценки недвижимого имущества, расположенного за пределами территории РФ, должен собрать всю существенную информацию об объекте оценки, в том числе цены спроса и предложения на указанное имущество, сложившиеся как на рынке недвижимости РФ, так и за рубежом.
